¿Cómo puedo reclamar la devolución de un depósito o fianza en el extranjero?
Pregunta
Quisiera saber cómo puedo reclamar la devolución de un depósito o fianza en el extranjero. He realizado un depósito o fianza en una propiedad en el extranjero y ahora he terminado mi contrato de arrendamiento o he vendido la propiedad, pero el propietario o la agencia encargada de la gestión de la propiedad se niegan a devolverme el depósito o la fianza. Me gustaría saber qué pasos legales puedo tomar para recuperar mi dinero y si necesito algún tipo de representación legal en el país donde se encuentra la propiedad. Agradecería cualquier información o asesoramiento legal que pueda proporcionarme. Muchas gracias.
Respuesta ( 1 )
Respuesta:
Estimado usuario,
Entiendo que desea recuperar el depósito o fianza que ha realizado en una propiedad en el extranjero. En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula los contratos de arrendamiento y establece los derechos y obligaciones de los arrendatarios y los propietarios. Según la LAU, el propietario debe devolver el depósito o fianza al arrendatario al finalizar el contrato de arrendamiento. Si el propietario se niega a devolver el depósito o la fianza, el arrendatario puede presentar una demanda ante los tribunales españoles para recuperar el dinero.
En cuanto a la representación legal en el país donde se encuentra la propiedad, es posible que necesite contratar a un abogado local para presentar la demanda. Si bien los tribunales españoles pueden emitir una sentencia a favor del arrendatario, es posible que el propietario no cumpla con la sentencia. En este caso, el arrendatario tendrá que contratar a un abogado local para ejecutar la sentencia.
Espero que esta información le sea útil. Si tiene alguna pregunta adicional, no dude en contactarme.