estafa agravada

mi señora madre pilar fausta pilar Apaza Apaza, cedió sus derechos de su terreno a un individuo que se hizo pasar como familia por apellidarse carpio, el se llama Jean Paul carpio Nolasco, en forma de fidecomiso, habiendo un contrato hipotecario que es mi madre con su terreno…mi madre tiene 84 años , y siempre esta enfadando reniega , con mis hermanos …el dia que le iban a entregar su titulo de propiedad este individuo estaba cerca de ella muy interesado…mis hermanos discutieron con el le dijeron que se aleje …pero mi mama lo veia escondidas fuera dela casa donde la convencio que cosas la habra prometido…que nos enteramaos que hipoteco el terreno como garante en el contrato dice que cede todos sus derechos al individuo, sin ninguna ventaja para mi madre, el individuo comenzo a fallar en los pagos hasta que sucedio lo inevitable , y nos han mandado la notificacion esta en arbitrios y citan el 12 de setiembre a que cancelen todo o caso contrario remataran el terreno cassa de adobe…el individuo quiere que le compren la deuda otra persona , y convercela a mi mama engañarla para que ella acepte…..lo peor de todo que mi madre nunca le acompaño un abogado, el asesor de la finaciera en un carro en la camioneta del individuo le hicieron una pericia sicologica,,,donde como testigo llevo a una amiga de nolasco la señorita alondra, firmando, y le crearon un correo electronico …mi madre tiene segundo grado de primaria no firmo le hicieron poner su huella digital….aun tenemos plazo queremos denunciar a la financiera tambien por ser parte del engaño …,,,,y ya van a poner en remate el terreno y mama aun cree en ellos le engañan que van a pagar que le compren la deuda pienso ya no podriamos denunciar, y ha dado direccion falsa a la financiera para de alquiler en alquiler..ayudenos por favor y lo peor que han bloqueado el o cautelado en registros publicos el terreno pero no con orden judicial o pero esta alli como garantia para no vender , solicitar se desbloquee el terreno