¿Cómo puedo reclamar la devolución de una fianza o depósito administrativo?
Pregunta
Buen día,
Me dirijo a ustedes para solicitar información sobre cómo puedo reclamar la devolución de una fianza o depósito administrativo. En mi caso, realicé un depósito para garantizar el alquiler de un local comercial y, una vez finalizado el contrato, el propietario se niega a devolverme el dinero.
Me gustaría saber cuáles son los pasos a seguir para reclamar la devolución de este depósito y cuáles son mis derechos como inquilino. Además, agradecería si pudieran proporcionarme información sobre los plazos y trámites necesarios para llevar a cabo este proceso.
Agradezco de antemano su atención y quedo a la espera de su respuesta.
Atentamente,
Respuesta ( 1 )
Estimado/a,
Gracias por contactar con nosotros. Entendemos que desea recuperar el depósito administrativo que realizó para garantizar el alquiler de un local comercial.
En España, el inquilino tiene derecho a recuperar el depósito administrativo una vez finalizado el contrato de alquiler. Según el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el propietario debe devolver el depósito al inquilino en un plazo de un mes desde la finalización del contrato. Si el propietario no devuelve el depósito en el plazo establecido, el inquilino puede reclamar la devolución a través de un procedimiento judicial.
Para iniciar el procedimiento judicial, el inquilino debe presentar una demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de su localidad. En la demanda, el inquilino debe especificar los hechos y los derechos que se reclaman. Además, debe aportar la documentación necesaria para acreditar los hechos y los derechos invocados.
Esperamos que esta información le sea útil. Si tiene alguna duda adicional, no dude en contactarnos.
Atentamente,