El ayuntamiento me reclama IBIS antiguos
Pregunta
Fui propietaria de un piso desde 2006 hasta 2015, año en que fue subastado por embargo judicial. Ahora, en 2025, el ayuntamiento me reclama el pago de los IBIs desde 2012 hasta 2016, que considero no debo pagar porque los debía de haber saldado el adjudicatario de la subasta. ¿Qué debo hacer para poder liberarme de esas deudas?
Respuestas ( 2 )
En el caso de que hayas sido propietaria del piso hasta 2015 y posteriormente haya sido subastado por embargo judicial, es importante tener en cuenta que la responsabilidad del pago de los Impuestos sobre Bienes Inmuebles (IBI) corresponde al titular registral del inmueble a fecha 1 de enero de cada año, según lo establecido en la Ley de Haciendas Locales.
En este sentido, si el piso fue subastado en 2015, el adjudicatario de la subasta sería responsable del pago del IBI a partir de ese momento. Sin embargo, es posible que exista una deuda pendiente de los años anteriores a la subasta, es decir, desde 2012 hasta 2015, que correspondería a la propietaria anterior, es decir, a ti.
Para liberarte de esas deudas, lo recomendable es que recopiles toda la documentación relacionada con la subasta y la transmisión de la propiedad, así como cualquier otro documento que pueda respaldar tu situación. Posteriormente, te aconsejo que te pongas en contacto con el ayuntamiento para explicar tu caso y presentar la documentación pertinente que demuestre que no eres responsable del pago de los IBIs reclamados.
En caso de que el ayuntamiento no acepte tu argumento, puedes considerar la posibilidad de presentar un recurso administrativo contra la liquidación de los impuestos, aportando la documentación necesaria para respaldar tu posición. En última instancia, si la reclamación persiste, podrías acudir a un abogado especializado en derecho administrativo para que evalúe tu caso y te asesore sobre las posibles acciones legales a seguir.
Gracias. Pero tengo entendido que el adjudicatario de una subasta judicial se hace cargo de todas las deudas que tenga la vivienda. Es así?