La AP de Girona anula el clausulado multidivisa de una hipoteca: una victoria para el consumidor

La AP de Girona anula el clausulado multidivisa de una hipoteca: una victoria para el consumidor

El Tribunal de Apelación de Girona ha emitido una sentencia histórica en la que declara la nulidad del clausulado multidivisa de una hipoteca. Esta decisión representa una importante victoria para los consumidores de préstamos hipotecarios en España y marca un precedente en futuros casos similares.

¿Qué es el clausulado multidivisa?

El clausulado multidivisa es una cláusula incluida en las hipotecas que permite al cliente elegir la moneda en la que quiere pagar sus cuotas. En teoría, esta opción puede resultar atractiva para aquellos que reciben ingresos en una moneda extranjera o que quieren aprovechar las fluctuaciones del mercado para obtener un tipo de interés más bajo.

Sin embargo, en la práctica, esta cláusula ha generado numerosos problemas y controversias en los últimos años. Muchos consumidores no entendían las implicaciones y riesgos de este tipo de hipotecas, y se han encontrado con una deuda creciente debido a la devaluación de la moneda en la que contrataron el préstamo.

La sentencia de la AP de Girona

En este contexto, la Audiencia Provincial de Girona ha dictaminado, en una sentencia emitida en octubre de 2020, que el clausulado multidivisa es abusivo y, por tanto, debe ser anulado en su totalidad.

El tribunal argumenta que esta cláusula no cumple con los requisitos de transparencia y claridad exigidos por la normativa y, por tanto, se considera nula. Además, la sentencia determina que los intereses cobrados en la moneda extranjera deben ser devueltos al consumidor junto con los gastos hipotecarios y los intereses legales correspondientes.

Con esta decisión, la AP de Girona respalda la postura del Tribunal Supremo, el cual ya declaró en numerosas ocasiones la nulidad del clausulado multidivisa.

Una victoria para el consumidor

La sentencia emitida por la AP de Girona supone una importante victoria para los consumidores de préstamos hipotecarios en España. Sin embargo, hay que tener en cuenta que esta resolución se aplica a un caso en concreto y no es de carácter general.

A pesar de ello, representa un precedente que puede ser utilizado para argumentar en otros casos similares. Además, demuestra la importancia de contar con un asesoramiento legal adecuado antes de firmar un contrato de hipoteca o cualquier otro tipo de préstamo.

¿Cómo afecta esta sentencia a los consumidores de hipotecas multidivisa?

Los afectados por la cláusula multidivisa en su hipoteca pueden utilizar esta sentencia para iniciar un proceso de reclamación contra su entidad financiera y solicitar la nulidad del clausulado y la devolución de los intereses abusivos.

En caso de que el consumidor no pueda pagar la diferencia entre las cuotas pagadas y las que debería haber pagado en euros, puede exigir una reestructuración de la hipoteca en esta moneda, siempre y cuando la entidad acepte.

Conclusión

La decisión de la AP de Girona de anular el clausulado multidivisa en una hipoteca es una excelente noticia para todos los consumidores de préstamos hipotecarios en España. La sentencia establece un importante precedente en la lucha contra las prácticas abusivas de las entidades financieras y supone una victoria para los derechos de los consumidores. Es fundamental estar informado y buscar asesoramiento legal para evitar situaciones de este tipo en el futuro.