Nueva fiscalidad: Implicaciones para Socimis y Sicavs en España

La nueva fiscalidad en España ha dado mucho de qué hablar en los últimos meses, especialmente en lo referente a las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMIs) y las Sociedades de Inversión de Capital Variable (SICAVs). Con la aprobación de la Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal el 30 de junio de 2021, se han introducido una serie de cambios que afectarán directa e indirectamente a estas figuras de inversión.

Pero, ¿qué implicaciones concretas puede tener esta nueva fiscalidad para las SOCIMIs y las SICAVs en España? En este artículo analizaremos en detalle los aspectos más relevantes de la ley y cómo pueden afectar a estas entidades.

¿Qué cambios introduce la nueva Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal?

La nueva ley, que entrará en vigor el 1 de enero de 2022, tiene como objetivo principal reforzar las medidas de lucha contra el fraude fiscal y la evasión de impuestos en España. Para lograrlo, se han introducido una serie de medidas que afectan directamente a las SOCIMIs y las SICAVs, entre otras entidades.

Impuesto sobre Sociedades para SOCIMIs

Una de las principales novedades de la nueva fiscalidad es la modificación del régimen fiscal de las SOCIMIs. Hasta ahora, estas entidades se beneficiaban de un tipo impositivo del 0% en el Impuesto sobre Sociedades, siempre y cuando cumplieran una serie de requisitos, como destinar al menos el 80% de sus beneficios a la distribución a sus accionistas.

A partir de ahora, este tipo impositivo se verá incrementado al 15% para las SOCIMIs que cumplan con los requisitos mencionados anteriormente. No obstante, aquellas que no cumplan con estos requisitos deberán tributar al tipo general del Impuesto sobre Sociedades, que actualmente es del 25%.

Mejora del tratamiento fiscal para las SICAVs

En el caso de las SICAVs, la nueva ley también introduce cambios en su tratamiento fiscal. Actualmente, estas sociedades de inversión tienen un tipo impositivo del 1%, mientras que el resto de sociedades tributan al 25%.

Con la nueva ley, se introduce un mecanismo de ajuste del tipo impositivo para estas sociedades, de forma que aquellas SICAVs que tengan un patrimonio igual o superior a los 10 millones de euros tendrán un tipo impositivo del 1%; mientras que aquellas con un patrimonio inferior a esa cantidad estarán sujetas al tipo general del Impuesto sobre Sociedades.

Nuevas obligaciones para SOCIMIs y SICAVs

Además de los cambios en el régimen fiscal, la nueva ley también establece una serie de obligaciones adicionales para las SOCIMIs y las SICAVs. Por un lado, se amplía el plazo de presentación de la Declaración Anual de Operaciones con Terceras Personas hasta el 31 de marzo de cada año. Esta declaración, que hasta ahora debía realizarse antes del 31 de enero, detalla las operaciones con terceras personas (como alquileres, compraventas, etc.) de las SOCIMIs y las SICAVs.

Por otro lado, ambas entidades se verán sometidas a un nuevo sistema de Información Financiera de Operaciones con Terceras Personas. Con este sistema, se pretende establecer un registro electrónico de operaciones con terceras personas en el que se incluya toda la información relativa a las operaciones de estas entidades, incluyendo datos económicos, tributarios y contables.

Conclusión

En definitiva, la nueva fiscalidad en España trae consigo cambios importantes para las SOCIMIs y las SICAVs. Con la modificación del régimen fiscal de las SOCIMIs y el establecimiento de nuevas obligaciones para ambas entidades, se espera un mayor control por parte de la Administración en cuanto a la tributación y las operaciones llevadas a cabo por estas figuras de inversión.

Es importante que las SOCIMIs y las SICAVs se mantengan informadas sobre estos cambios y cumplan con todas las obligaciones establecidas en la nueva ley para evitar posibles sanciones por parte de la Agencia Tributaria. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de expertos en materia fiscal para adaptarse adecuadamente a estas nuevas medidas y maximizar el rendimiento de sus inversiones.