STS Pleno 204/2021: Responsabilidad Aquiliana en Edificios y Construcciones

El pasado mes de marzo de 2021, el Tribunal Supremo emitió el Pleno STS 204/2021, que aborda la responsabilidad aquiliana en relación a los edificios y construcciones. Esta sentencia ha generado gran interés entre la comunidad jurídica, ya que establece importantes criterios y precisiones respecto a la determinación de la responsabilidad extracontractual por cosas inanimadas, que hasta ahora no estaban del todo claros.

La responsabilidad aquiliana, también conocida como responsabilidad civil, se refiere a la obligación de una persona de reparar un daño que ha causado a otra, ya sea de forma intencional o por negligencia. En el ámbito de la construcción, es común que surjan problemas o defectos en los edificios y construcciones que puedan generar daños a terceros. La pregunta en este caso es ¿quién es el responsable de estos daños?

En este sentido, la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo establece que la responsabilidad por los daños causados por edificios y construcciones recae en el propietario de la obra. Sin embargo, esta responsabilidad no es absoluta y puede ser compartida entre varios sujetos, siempre que se demuestre que han contribuido a la causa del daño.

Uno de los aspectos más relevantes de esta sentencia es que, por primera vez, se establece un plazo de prescripción para la reclamación de la responsabilidad aquiliana en casos de daños causados por construcciones. El Tribunal Supremo establece que este plazo es de 15 años, a partir de la fecha de la producción del daño. Este punto es de vital importancia, ya que anteriormente no existía un plazo claro para reclamar este tipo de responsabilidad, lo que generaba cierta incertidumbre jurídica.

Además, la sentencia también aborda la cuestión de cuándo se considera que el daño ha sido causado por un edificio o construcción. El Tribunal Supremo establece que no es necesario que el daño en sí sea provocado por la construcción, sino que basta con que exista una relación causal entre ambos. Es decir, si el daño no hubiese ocurrido de no ser por la existencia de la construcción, se considerará que esta es responsable del mismo.

Otra cuestión clave que se aborda en la sentencia es la carga de la prueba en estos casos. La responsabilidad aquiliana por daños causados por cosas inanimadas recae en el demandante, quien debe aportar las pruebas suficientes para demostrar que el daño es imputable al edificio o construcción. En caso de que no pueda aportar estas pruebas, se considera que no ha cumplido con su carga y, por tanto, la responsabilidad será desestimada.

Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, podemos concluir que la Sentencia STS Pleno 204/2021 es de gran importancia para el ámbito de la construcción y para la determinación de la responsabilidad aquiliana en casos de daños causados por edificios y construcciones. Esta sentencia establece criterios claros y precisos, que hasta ahora no estaban completamente definidos, lo que aporta seguridad jurídica y resuelve algunas de las dudas que existían en este ámbito.

Subtemas:
– Plazo de prescripción para la responsabilidad aquiliana en casos de daños por construcciones
– Carga de la prueba en casos de responsabilidad aquiliana
– Relación causal entre el daño y la construcción
– Responsabilidad compartida en casos de daños por construcciones
– Importancia de la Sentencia STS Pleno 204/2021 en el ámbito de la construcción