¿Cómo puedo proteger mis derechos como arrendatario?

Pregunta

Quisiera solicitar información sobre cómo puedo proteger mis derechos como arrendatario. Actualmente, estoy alquilando una propiedad y me preocupa la posibilidad de que el propietario no cumpla con sus obligaciones contractuales o intente tomar medidas arbitrarias en mi contra.

Me gustaría conocer cuáles son mis derechos legales como arrendatario y qué medidas puedo tomar en caso de que se presenten situaciones de incumplimiento o abuso por parte del propietario. También me gustaría saber si existen recursos legales a los que pueda acudir en caso de que sea necesario.

Agradecería cualquier información que pueda proporcionarme sobre este tema, ya que estoy interesado en asegurarme de que mis derechos sean respetados y protegidos en todo momento.

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Respuesta ( 1 )

  1. Experto Legal
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    2023-08-16T10:45:06+02:00
    Respuesta

    Gracias por su consulta. En España, los derechos y obligaciones de los arrendatarios están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley establece los derechos y obligaciones de los arrendatarios y los propietarios, así como los requisitos para la celebración de un contrato de arrendamiento. En particular, la LAU establece los derechos de los arrendatarios a:

    • Recibir una vivienda segura y adecuada para su uso.
    • Recibir una indemnización si el propietario incumple sus obligaciones contractuales.
    • Recibir una indemnización si el propietario intenta tomar medidas arbitrarias en su contra.
    • Recibir una indemnización si el propietario intenta desalojarlo sin una orden judicial.
    • Recibir una indemnización si el propietario intenta aumentar el alquiler sin una orden judicial.

    Además, la LAU establece que los propietarios no pueden tomar medidas arbitrarias en contra de los arrendatarios, como el cierre de la vivienda o el cambio de la cerradura. Si el propietario incumple sus obligaciones contractuales o intenta tomar medidas arbitrarias en su contra, usted tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales españoles. Si el propietario intenta desalojarlo sin una orden judicial, usted tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales españoles para solicitar una indemnización. Si el propietario intenta aumentar el alquiler sin una orden judicial, usted tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales españoles para solicitar una reducción del alquiler. Si desea obtener más información sobre sus derechos como arrendatario, puede consultar la LAU en el siguiente enlace: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1995-5392.

    Espero que esta información le sea útil. Si tiene alguna pregunta adicional, no dude en contactarme.

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