Problema con contrato de alquiler
Pregunta
Hola soy propietario de una vivienda y la tengo alquilado resulta que ahora tengo problemas con arrendatario que me hizo renovar el contrato y me hizo añadir a uno des hijos y no me puso en conocimiento qu tenía una orden de alejamiento en vigor y vigente un procedimiento judicial penal por violencia de género y agresión sexual y la víctima vive en la misma vivienda ahora ella me exige de la resolución del contrato sino me lleva en juicio que hago en este caso el juez podría dar el uso a ella de la vivienda
Respuesta ( 1 )
Hola, gracias por tu consulta. En primer lugar, es importante que sepas que como propietario tienes derecho a rescindir el contrato de alquiler si el arrendatario ha incumplido alguna de las cláusulas del mismo. En este caso, el hecho de que el arrendatario no te informara sobre la orden de alejamiento y el procedimiento judicial en su contra podría ser considerado como un incumplimiento del contrato.
Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión, te recomiendo que consultes con un abogado especializado en derecho de alquileres para que te asesore sobre la mejor manera de proceder en tu caso específico.
En cuanto a la posibilidad de que el juez otorgue el uso de la vivienda a la víctima, esto dependerá de las circunstancias específicas del caso y de la decisión del juez. Sin embargo, es importante que tengas en cuenta que la víctima tiene derecho a vivir en un ambiente seguro y libre de violencia, por lo que el juez podría tomar en consideración esta situación al tomar una decisión.
En resumen, te recomiendo que busques asesoramiento legal y que actúes de acuerdo a las recomendaciones de tu abogado. Espero que esta información te sea útil. ¡Mucho ánimo!