. Recupera tus cantidades anticipadas en nuestro concurso de la promotora con aval ejecutable

Mantén tus derechos como comprador en caso de concurso de acreedores

En ocasiones, puede suceder que la promotora-vendedora de una promoción de viviendas entre en un proceso de concurso de acreedores, es decir, una situación en la que no puede hacer frente a sus deudas y necesita reestructurar sus pagos. Esto puede ser preocupante para los compradores de viviendas que ya han realizado pagos anticipados por sus futuras propiedades. Sin embargo, existen medidas legales que protegen los derechos de los compradores en estas situaciones.

¿Por qué se produce un concurso de acreedores en una promotora-vendedora?

Una promotora-vendedora puede entrar en concurso de acreedores por diversas razones, como una mala gestión financiera, la cancelación de proyectos por falta de financiación, problemas legales o cambios en el mercado inmobiliario. En cualquier caso, esta situación puede generar un retraso en la entrega de las viviendas o incluso la cancelación del proyecto.

¿Cómo puedes recuperar tus cantidades anticipadas en caso de concurso de acreedores?

Si te encuentras en la situación de haber realizado pagos anticipados a la promotora-vendedora y ésta entra en concurso de acreedores, existen formas de proteger tus derechos como comprador y recuperar tus cantidades anticipadas.

Ejercicio del aval ejecutable

Una de las opciones para recuperar tus cantidades anticipadas es el ejercicio del aval ejecutable que ha sido constituido por la promotora-vendedora para garantizar la devolución del dinero en caso de incumplimiento de contrato. Este aval debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad y ser emitido por una entidad bancaria o aseguradora solvente.

Requisitos para el ejercicio del aval ejecutable

Para poder ejercer el aval ejecutable, es necesario cumplir con ciertos requisitos, como presentar una reclamación extrajudicial a la promotora-vendedora y al avalista, demostrar que se han realizado los pagos anticipados por la vivienda, y aportar la documentación necesaria que confirme la existencia del aval.

La importancia de contar con asesoramiento legal

Ante un caso de concurso de acreedores en una promotora-vendedora, es fundamental contar con un asesoramiento legal especializado en derecho inmobiliario, que pueda guiar y representar a los compradores en el proceso de recuperación de sus cantidades anticipadas.

En conclusión, protege tus derechos como comprador de una promoción de viviendas

Aunque puede resultar una situación preocupante, en caso de que la promotora-vendedora entre en concurso de acreedores, es importante que como comprador estés informado sobre tus derechos y sepas cómo actuar para recuperar tus cantidades anticipadas. Ejercitar el aval ejecutable es una buena opción, siempre y cuando se cumplan con los requisitos establecidos. Recuerda que contar con asesoramiento legal especializado puede marcar la diferencia en estos casos.