¿Cómo puedo reclamar una vivienda en mal estado?
Pregunta
Quisiera saber cómo puedo reclamar una vivienda en mal estado. ¿Qué derechos tengo como inquilino? ¿Qué pasos debo seguir para reclamar los daños sufridos? ¿Qué documentación es necesaria? ¿Existen plazos legales a seguir? ¿Cómo se pueden reclamar los gastos incurridos por la reparación de los daños?
Respuesta ( 1 )
En primer lugar, le informamos que como inquilino tiene derecho a disfrutar de una vivienda en buen estado, de acuerdo con lo establecido en el artículo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Si el propietario no cumple con esta obligación, el inquilino puede reclamar los daños sufridos.
Para ello, el inquilino debe presentar una reclamación por escrito al propietario, en la que se detallen los daños sufridos y los gastos incurridos para su reparación. El inquilino debe aportar la documentación necesaria para acreditar los daños sufridos, como facturas, presupuestos, etc. El propietario debe responder a la reclamación en un plazo de 15 días, de acuerdo con lo establecido en el artículo 17 de la LAU.
Si el propietario no responde o no acepta la reclamación, el inquilino puede acudir a los tribunales para reclamar los daños sufridos. El inquilino debe presentar una demanda ante el Juzgado de lo Mercantil correspondiente, aportando la documentación necesaria para acreditar los daños sufridos. El plazo para presentar la demanda es de un año desde la fecha en que se produjeron los daños.
Esperamos haberle ayudado. Si tiene alguna duda adicional, no dude en contactarnos.