Recuperar señal tras incumplimiento en compraventa de piso
Pregunta
Recientemente, comencé el proceso de compra de un piso a través de una agencia inmobiliaria. Sin embargo, el contrato de compraventa fue resuelto debido al incumplimiento del vendedor. Deseo que me devuelvan la cantidad abonada como señal, pero el agente inmobiliario indica que no puede hacer nada al respecto. ¿Qué acciones legales puedo emprender para recuperar el monto pagado como señal y contra quién debería dirigirme en esta situación?
Respuesta ( 1 )
En esta situación, usted tiene derecho a recuperar la cantidad pagada como señal. Esto se regula en el artículo 1.128 del Código Civil español, según el cual, si el vendedor incumple el contrato, el comprador tiene derecho a recuperar la señal.
En este caso, usted debería dirigirse directamente al vendedor para solicitar la devolución de la señal. Si el vendedor no está dispuesto a devolver la señal, entonces usted tendría que iniciar una demanda ante los tribunales españoles para recuperar el monto pagado. Alternativamente, también podría presentar una queja ante la Oficina de Consumo de España para solicitar la devolución de la señal.